+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Как встать на расширение жилья. Формат заявления на расширение жилплощади

Содержание

Как встать на расширение жилплощади, что делать – 2019 – 2020 и в 2021

Как встать на расширение жилья. Формат заявления на расширение жилплощади

Из-за тяжелой материальной ситуации не все могут позволить себе улучшение жилищных условий. Потому, местные органы власти в обязательном порядке должны вести учет таких семей. Для этого у них должен быть определенный статус, и документы, которые это подтверждают.

К сожалению, очередь на новые дома двигается очень медленно, и далеко не все ее дожидаются. Многие успевают все же купить новую квартиру или дом в ипотеку, или насобирать на нее самостоятельно.

Как все же встать на расширение жилплощади, какие документы понадобятся, и к каким нюансам нужно быть готовым, разберем в статье.

Кто имеет право на расширение жилплощади?

Категории граждан, которые могут признаны такими, которые имеют право на расширение жилплощади, четко прописаны в статье 51 ЖК РФ. К ним относятся:

  1. Граждане страны, которые на время написания заявления не имеют в собственности жилых помещений, и они не используют их по договору аренды.
  2. У льготников могут быть и другие помещения на условиях социальной аренды, но общая их площадь должна быть меньше учетной нормы, которая полагается на одного человека в конкретном округе или регионе.
  3. Семья должна официально быть признана малоимущей, и иметь документальное этому подтверждение. Это означает, что прибыль на каждого члена семьи должна быть меньше, чем установлено в регионе, где они живут.
  4. Правом на получение жилищных сертификатов так же могут воспользоваться владельцы материнского капитала, который выплачивается после рождения второго или последующих малышей.
  5. Военнослужащие, и члены их семей имеют право подавать заявление на улучшение жилищных условий за счет государства.

Если вы относитесь к одной из этих категорий, и жилье не устраивает вас по площади, смело пишите соответствующее заявление.

Куда нужно обратиться

Следующий вопрос, который интересует такие семье – куда именно нужно обращаться за помощью. Такими вопросами занимается администрация или органы социальной защиты населения.

Для начала следует посетить органы социальной защиты, чтоб узнать о том, положены ли вам льготы, и какие именно. Для этого заранее приготовьте документы:

  1. Справку о доходах семьи за последний год. С помощью этого документа вы показываете, что действительно не имеете возможности приобрести жилье самостоятельно.
  2. Справка из БТИ о техническом состоянии жилплощади, на которой вы сейчас проживаете.

На основании этих двух справок и будет вынесено решение о льготах, и о постановке вас в очередь на жилье. Но, для этого нужно будет подождать, поскольку в таких ситуациях создается целая комиссия, которая внимательно рассматривает каждое отдельное дело.

Расширение жилплощади с помощью государства

От государства можно получить новое жилье или субсидию

Есть два варианта развития дальнейших событий: либо государство предоставляет вам готовую квартиру или дом, который имеет больший периметр, чем предыдущее жилье, либо дает определенную субсидию, размер которой определяется индивидуально.

В зависимости от того, какие условия проживания вы имеете на сегодняшний день, и в какую программу попадаете, события развиваться могут по-разному:

Участие в программе «Молодая семья» дает возможность получить материальную помощь на приобретение собственного жилья молодым семьям с детьми. Так, если родители имеют детей, они получают 35% от стоимости жилья, если их нет, то 30%. Деньги можно потратить либо на погашение ипотечного кредита, либо на первый взнос в долевом строительстве.

Если квартира уже была приватизирована, то многое зависит от того, сколько людей в ней прописано, и сколько из них реализовали свое право на улучшение жилищных условий. К примеру, если в квартире прописано 5 человек, и 1 из них уже ранее воспользовался своим правом, то расчёт ведется уже не на 5, а на 4 человека.

Помощь могут получить малообеспеченные семьи

Для многодетных семей отдельного закона нет, они могут воспользоваться помощью государства только в том случае, если будет признана малообеспеченной. В остальных случаях не имеет разницы, сколько детей у супругов.

Улучшить жилищные условия с помощью ипотеки – один из самых быстрых и распространенных способов. Просто при оформлении займа указывается, что деньги выдаются для ипотеки с государственной поддержкой. При этом важно знать, что семья не может платить по кредиту больше, чем 40% от общего заработка взрослых ее членов.

Как попасть в очередь и отслеживать ее

Что же касается очереди, то не существует определенного порядка, распоряжения или документа, в соответствии с которым формируется очередь. Это делают сами социальные работники, исходя из количества людей, претендующих на жилье в этот момент.

Но, жилье сейчас строится очень медленно, потому в некоторых небольших городках в очереди находятся еще те, кто становился в нее более 25 лет назад.

Немного лучше ситуация обстоит у военных, для них система становится доступной, если простой солдат или представитель более старших чинов станут участником накопительной ипотечной системы, и оформят все необходимые документы для жилищного кредита.

Отследить продвижение очереди можно на сайте региональных администраций, или непосредственно посетив социальную службу по месту регистрации и проживания.

Пошаговая инструкция как встать на расширение жилплощади

Для того, чтоб попасть в очередь на расширение жилплощади нужно соблюдать такой порядок действий:

  1. Посетите органы социальной защиты, чтоб узнать, положены ли вам льготы, какие именно, и получить документальное тому подтверждение.
  2. Произведите несложный расчеты: общую площадь жилья, где на данный момент проживает семья, нужно разделить на количество прописанных в ней граждан. Полученную цифру нужно сопоставить с минимальной нормой жилья в вашем административном округе. Каковы эти нормы мы сказать не можем, поскольку они отличаются в разных частях страны.
  3. Напишите заявление на улучшение жилищных условий. Образец можно посмотреть в интернете или написать в свободном стиле. Это ошибкой не считается.
  4. Подайте необходимые документы, перечень которых можно узнать у госслужащего, вместе с заявлением в органы социальной защиты, или в администрацию. Принять бумаги у вас обязаны, даже если очередь совсем не двигается, и уже много лет стоит на месте. К тому же воспользоваться правом, которое прописано в законодательстве никто не сможет запретить.
  5. Ожидайте своей очереди. Периодически заходите и проверяйте, не потеряли ли вас в списках, и продвинулись ли вы хоть на один пункт. Делать это можно не чаще чем раз в год.

Как подать на расширение жилплощади (жильё) – в 2020 году, условия, можно ли встать в очередь, документы, что нужно, многодетные, молодая семья, право

Как встать на расширение жилья. Формат заявления на расширение жилплощади

Не каждый человек может позволить себе поменять свое устаревшее жилье на новое. На это может быть несколько причин, от инвалидности до невозможности обеспечения себя полноценной рабочей ставкой из-за болезни.

В этом помогает государство, которое активно старается дать поддержку людям и помочь улучшить качество жизни. Но не все граждане знают, куда и какие документы нужно подавать. Из-за большого количества нуждающихся люди стоят в очередях на получение жилья по несколько десятков лет. Ситуацию стараются изменить, но сделать это куда сложнее.

Что это предполагает

Государство старается как можно активнее помогать людям в получении нового жилья, которое будет удовлетворять всем требованиям и желаниям. Множество программ, льгот и других вариантов социальной помощи нацелены на предоставление возможности получить жилье. Новая площадь всегда ассоциируется с улучшением жилищных условий для каждого гражданина.

Все помогающие программы работают при соблюдении ряда условий, поэтому получить новую квартиру не так просто, как может показаться некоторым гражданам.

Чтобы расширить свою площадь, нужно самостоятельно вливать личные средства, приобретая недвижимость, либо доказать собственную принадлежность к льготной группе, которой в финансовых операциях будет помогать государство. После получения статуса льготника, гражданин будет поставлен в очередь, которая продвигается относительно возможностей программы.

Например, если семья входит в ряд малоимущих, то она может обратиться в местный управляющий орган с просьбой о помощи. При соответствии всех параметров граждане получат финансовую помощь в размере, определяемом индивидуально для каждого человека.

На первом месте будут стоять те семьи, чье жилье не соответствует установленным нормам, а своими силами он не может приобрести недвижимость с лучшими условиями.

В таких случаях даже не задумываются, можно ли получить субсидию, ведь она дается практически всегда при данных условиях.

Подробное описание малоимущих семей и условия вхождения в категорию таких граждан прописаны в 51 статье ЖК РФ. Перед тем, как будет передано заявление в органы местного управления, необходимо подтвердить свою принадлежность к категории.

Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

Образец выписки из домовой книги

Кто имеет право

Лишь некоторые группы населения согласно ЖК РФ имеют право на получение помощи от государства, нацеленной на улучшение условий проживания. Существует строгий перечень категорий населения, которые могут обратиться с заявлением в районную администрацию, на что будет дан положительный ответ, человека поставят в очередь и когда список дойдет до него, то предоставят поддержку.

Граждане, которые могут рассчитывать на расширение жилья:

  • Молодые семьи, сюда же входят и одинокие родители, которые выращивают ребенка, не достигшего определенного возраста, из-за чего в силу своего развития не могут обеспечить полноценную финансовую поддержку. Главное условия для таких семей – наличие жилых помещений, в которых условия можно охарактеризовать как непригодные.
  • Малоимущие семьи, к которым принято относить те семьи, где месячного заработка не хватает для обеспечения прожиточного минимума, что, соответственно, закрывает возможность не только приобретения лучшего по качествам жилья недвижимости, но даже не предоставляет возможности для составления полноценного питания. В таком случае во внимание будут приняты минимальные показателя площади, которые необходимы для каждого члена семьи.
  • Многодетные семьи, которые помогают увеличивать рождаемость, но из-за количества жителей в квартире или доме, нет возможности обеспечить необходимые минимальные площади для каждого ребенка. Государство поможет приобрести большую квартиру или собственный дом с участком.
  • Люди со слабым здоровьем, инвалиды и родственники таких граждан, при условии, что они не могут работать вовсе, либо имеют ограничения. Все это позволяет отнести таких граждан к социально-незащищенной категории, которые не имеют возможности собственными силами изменить жилищные условия в лучшую сторону.
  • Ветераны войны.

Все социальные программы, которые разрабатываются для этих слоев населения, должны сокращать количество нуждающихся граждан в получении нового жилья. Социально-незащищенные категории получают сертификаты на получение недвижимости с лучшими условиями, начисляются субсидии и есть возможность передачи жилья в социальный наем.

Важные условия и документы

Для получения разрешения на улучшение жилищных условий за счет государства, необходимо собирать пакет из документов. В 2020 году не существует одного документа, который бы позволил определить порядок очереди. Из-за чего органам местного управления приходится самостоятельно составлять списки льготников, в зависимости от их количества.

Нередкой ситуацией является, когда человек получил право на улучшение качества жилья еще при СССР, но до сих пор ему остается только ждать. Так как подать документы на расширении жилплощади могут многие, а самой недвижимости недостаточно, процесс получения довольно долгий. Несмотря на то, что система далеко не идеальна, она работает и постоянно приносит свои плоды.

Единственная категория граждан, которые получают жилье в установленные сроки – военные. В реестре очередников военнослужащий присутствует, когда является участником накопительной ипотечной системы и полностью пройдет операцию по оформлению документации для жилищного кредита.

Действия для получения субсидии должны идти в следующем порядке:

  • определить, в какую льготную категорию попадает гражданин;
  • площадь нынешнего места проживания должна быть поделена на количество зарегистрированных граждан для определения личного пространства для каждого жителя квартиры или дома;
  • при соответствии условиям, можно подавать документы на получение помощи в улучшении жилищных условий.

Всегда стоит подать заявку и встать в очередь, даже если она продвигается очень медленно.

Образец свидетельства о государственной регистрации права

Для расширения площади по льготам необходимо предоставить основания для этого. Со всеми требуемыми документами можно ознакомиться в местных муниципальных органах, где предоставят список основных и дополнительных бумаг.

Большинство региональных управлений требуют от гражданина или семьи следующие документы:

  • выдержка из домовой книги;
  • документы, подтверждающие право владения;
  • информация с места работы или учебы;
  • паспорт гражданина;
  • при наличии тяжелых заболеваний – медицинское заключение;
  • справка из Бюро технической инвентаризации.

С этим пакетом документов необходимо обратиться в местную администрацию, которая сможет уточнить, куда именно передавать информацию для получения социальной помощи от государства. Полную информацию по льготам, которые действуют на гражданина, можно узнать в территориальном отделении социальной защиты.

Скачать бланк домовой книги

Гражданин не обязан лично предоставлять документы, это можно сделать и через посредника. Еще один удобный способ – использовать ресурс Госуслуги, где в режиме он-лайн можно отправить все документы. Главное – убедиться в том, что субъекте РФ, где проживает гражданин, осуществляется функционирование системы.

В заявлении необходимо указать:

  • информацию о льготниках;
  • информацию о наличии недвижимости;
  • составить просьбу о предоставлении субсидии или льготы.

Расширить жилье можно даже при наличии ипотеки, правда, для этого придется предпринять некоторые действия.

Главное условие – полностью выплаченная ипотека, то есть для этого придется полностью погасить кредит, а если не хватает средств – взять кредит в банке на погашение задолженности за квартиру.

Но предпринимать такое действие нужно осторожно, так как легко попасть в долговую яму, из которой сложно будет выбраться без посторонней помощи.

Образец справки о доходах

Куда стоит обращаться

После того, как все документы были подготовлены, нужно их передать для получения места в очереди на получения жилья. Первая инстанция, куда должен обратиться гражданин – органы социальной защиты, где сотрудники расскажут, на какие льготы можно претендовать.

Для определения социального положения следует приготовить документы:

  • справка о доходах за год;
  • справка о техническом состоянии жилплощади.

Эти две справки смогут помочь вынести справедливое решение о льготах. Решение выносится на протяжении несколько дней, так как каждый случай рассматривается специально собранной комиссией.

Как встать в очередь

Для того чтобы попасть в очередь, необходимо подтвердить свое право на субсидию, информация об этом есть выше. После получения статуса «нуждающегося» подается заявление в органы местного управления, например, Москвы, которые должны принять решение о необходимости выдачи жилья. Переданные данные в муниципальные органы обрабатываются в течение одного месяца.

Образец свидетельства о браке

Как подать на расширение жилплощади многодетным семьям

Зачастую многодетные семьи не могут обеспечить достаток для каждого ребенка, из-за чего становится необходимость в получении помощи, которую предоставляет государство. Первое, что нужно – получить удостоверение многодетной семьи.

Чтобы получить такой статус, нужно обратиться в органы соцзащиты, где нужно предоставить:

  • паспорта супругов;
  • свидетельство о семейном положении;
  • свидетельства о рождении детей.

В органах соцзащиты также нужно встать и как малоимущая семья. Действия можно сделать параллельно.

Далее нужно взять справку, в которой будут указаны все члены семьи, прописанные в квартире. Если жилье является аварийным, то приложить и документы, подтверждающие этот статус недвижимости.

Все эти документы, включая те, что предоставлялись органам соцзащиты, нужно приложить к заявлению, которое будет рассмотрено специальной комиссией. Решение комиссии либо позволит получить новое жилье, либо ответит отказом на запрос. Так как очередь для многодетных семей меньше, то сроки получения нового жилья намного короче, чем для малоимущих.

Многодетная семья не может получить дополнительную субсидию по программе «Молодая семья», которая выдается с двумя детьми и более.

Порядок действий

Порядок действий:

  1. Определить, есть ли у семьи или гражданина права на получение льгот или субсидий.
  2. Получить справки, подтверждающие статус льготника.
  3. Собрать необходимые документы и отправить их вместе с заявление в органы местного управления.
  4. После того, как подали документы на расширение жилплощади, ожидать ответа комиссии в течение месяца.

Каждый из шагов более подробно описан выше.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Расширение жилплощади – заявление, очередь

Как встать на расширение жилья. Формат заявления на расширение жилплощади

Комфортное проживание в квартире предполагает, прежде всего, наличие достаточных для полноценной жизнедеятельности квадратных метров. В настоящее время лишь некоторые семьи могут не только получить от государства жилье, но и осуществить расширение жилплощади, которая уже имеется у них.

Несмотря на то, что государство всячески способствует улучшению жилищных условий, выделяя определенные средства из бюджета для реализации различных субсидий или программ, увеличить площадь квартиры за государственный счет дозволяется исключительно льготным категориям граждан, которые могут представить требуемые документы, подтверждающие наличие оснований для постановки их в очередь на учет.

Кто и в каких случаях вправе расширить имеющееся жилье

Чтобы увеличить имеющиеся квадратные метры, заинтересованному лицу достаточно подтвердить, то, что он принадлежит к льготной группе граждан, после чего его поставят в соответствующую очередь.

Главным основанием получения дополнительной  площади является, то, что жилье перестало отвечать установленным законодательством нормам, прописным в ст. 50 ЖК РФ.

При этом нет единой положенной нормы жилплощади на человека, в каждом регионе страны она разная, так как устанавливается компетентными органами местного самоуправления.

Для того, чтобы определить, соответствует ли жилое помещение той цифре, которая утверждена в конкретном субъекте страны, необходимо общую площадь квартиры разделить на количество всех домочадцев.

Если полученный результат меньше учетной нормы на человека, то это является основанием для получения дополнительных квадратных метров.

К наиболее распространенной причине того, что квартира становится тесной, относится появление новых членов семьи, например, появление на свет еще одного ребенка.

Чтобы присоединить дополнительные метры к имеющейся площади, семья должна быть признана, прежде всего, малоимущей.

Как правило, среди малообеспеченных граждан встречаются многодетные семейные пары, матери-одиночки, пенсионеры, инвалиды, то есть наиболее социально уязвимые категории населения.

Согласно п. 2 ст. 49 ЖК РФ, граждане должны быть признаны малоимущими органом местного самоуправления того субъекта РФ, в котором они проживают.

При этом учитывается доход семьи и имущество, которым она обладает. С этим положением согласуется ст. 6 ФЗ «О прожиточном минимуме в Российской Федерации», в которой сказано, что малоимущей может считаться та семья (или человек), среднедушевая прибыль которой будет меньше прожиточного минимума введенного в регионе ее проживания.

Чтобы  получить данный статус, заинтересованный человек должен обратиться в орган соцзащиты населения с соответствующим пакетом документов.

В него входят: заявление, паспорт, трудовая книжка, сведения о доходах всех домочадцев. Также понадобится справка из ЦЗН, если лицо состоит на учете, выписка с места проживания, документ о регистрации брака и свидетельства о рождении детей.

Через 10 суток орган соцзащиты населения признает семью малоимущей и выдаст подтверждающую справку,  либо откажет в данном статусе.

Кроме того, законодатель установил строгий перечень тех лиц, которые могут быть признаны компетентными органами нуждающимися в получении  соответствующей государственной помощи.

Так, чтобы человека внесли в очередь, он должен быть не только гражданином РФ и малоимущим, но подходить под одно из следующих оснований:

  • не иметь в собственности иное жилье и не владеть квартирой на основании соглашения об аренде;
  • помещение, в котором проживает гражданин, не соответствует установленным законодательством техническим нормам. Например, жилье находится на цокольном этаже, вентиляция, отопление, лифты, водоснабжение и прочие инженерные системы, имеющиеся в доме, смонтированы с нарушением правил безопасности.Нередко возникают ситуации, когда несущие конструкции здания находятся в аварийном состоянии, что непосредственно угрожает здоровью и жизни жильцов;
  • Если один из членов семьи имеет хроническое заболевание в тяжелой форме, при этом проживание с ним на одной жилплощади невозможно. К таким недугам, согласно Приказу Минздрава России от 30.11.2012 N 991н, относятся – туберкулез, ВИЧ-инфекция у детей, лепра, болезни опорно-двигательной системы и тп;
  • норма жилплощади на человека не соответствует принятым стандартам.

Таки образом, при наличии каких-либо из перечисленных проблем граждане могут обращаться в компетентный муниципальный орган для включения их в очередь на увеличение жилплощади. Поданные документы будут рассматриваться в индивидуальном порядке.

Как правило, расширения жилплощади ждать приходится довольно долго, чаще всего на приобретение заветных метров уходит не один год. Это обосновано тем, что социальное жилье строится медленно, а уже занятая жильцами площадь освобождается достаточно редко.

Алгоритм постановки на учет для расширения жилья

Чтобы стать обладателем дополнительных квадратных метров и, соответственно, расширить жилье, претендент должен не только иметь желание и основания для их получения, но и подготовить всю необходимую документацию, полный перечень которой придется уточнить в администрации конкретного субъекта страны.

Как правило, стандартный список сводится к наличию у гражданина следующей документации:

  • копии паспортов от членов семьи;
  • выписка из домовой книги;
  • справки о доходах семьи;
  • документы, подтверждающие родственные связи членов семьи, в частности, свидетельства о браке и рождении ребенка, о разводе;
  • документы о праве владения на жилище;
  • нотариальная доверенность с перечислением соответствующих полномочий, если интересы нуждающихся граждан будет представлять другое лицо;
  • выписка из БТИ;
  • медицинское заключение, если один из родственников имеет заболевание.

Вместе с указанными документами в компетентный орган передается заявление о расширении жилплощади.

Образец заявления можно скачать у нас на сайте

Несмотря на то, что оно пишется в свободной форме, его содержании заинтересованное лицо должно отразить следующую информацию:

  • наименование органа, в который адресуется заявление и адрес его нахождения;
  • реквизиты заявителя;
  • количество членов семьи и указание на их родственные связи;
  • дата, с которой граждане проживают по указанному адресу;
  • кем и когда семья была признана малоимущей;
  • количество квадратных метров той жилплощади, на которой проживает заявитель и члены его семьи;
  • указание на обстоятельства, которые послужили причиной для увеличения имеющегося жилья, если таких оснований несколько, то гражданин в содержании заявления может по своему выбору указать одно из них;
  • о том, что за истекшие 5 лет никаких сделок с жильем граждане не осуществляли, а если совершались, то какие.

Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов!
Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — Вы можете обратиться к специалистам через онлайн-форму.

Собранный пакет документов подается в соответствующий муниципальный орган управления. Направить их можно, в том числе, посредством отделения МФЦ по месту проживания семьи.

После проверки специальной жилищной комиссией подлинности и наличия всех необходимых документов для получения данной государственной поддержки, компетентная организация примет решение о включении заинтересованного лица в очередь на получение дополнительных квадратных метров.

После включение гражданина в очередь, ему, как правило, приходится ожидать несколько лет, чтобы присоединить к имеющемуся жилью заветные квадратные метры. Это связано с тем, что численность граждан, нуждающихся в расширении жилья, существенно превышает количество квартир, имеющихся в муниципальном фонде.

Результатом может стать предоставление иного, большего по площади жилья, или же определенной субсидии.

Например, для использования ее в рамках государственной программы «молодая семья», в которой могут участвовать нуждающиеся в улучшении условий проживания молодые семьи, в которых возраст каждого из супругов не превышает 35 лет.

Данная программа субсидирования предполагает предоставление субсидий до 35 % от стоимости жилплощади. Проект постановлением Правительства РФ был продлен до 2020 года.

Подобные программы, ориентированные на оказание помощи гражданам в приобретении собственного жилья или расширения имеющегося, реализуются в различных субъектах РФ.

Также помощь от государства может выражаться в предоставлении ипотеки по сниженным процентным ставкам и с использованием государственных субсидий в качестве первоначального взноса.

Например, был реализован один из таких проектов, в соответствии с которым многодетным нуждающимся в улучшении жилья семьям предоставлялась ипотека с льготным периодом до 6 % и с возможностью привлечения созаемщиков.

При наличии веских оснований, препятствующих расширению жилья, гражданину может быть выслан мотивированный отказ, который можно в свою очередь обжаловать в судебной инстанции либо же устранить имеющиеся недочеты и подать документы заново.

Резюме

Таким образом, перед тем, как начать мероприятия для постановки в очередь, следует проверить, действительно ли семья имеет соответствующие основания и относится ли к льготной категории граждан.

Важно, чтобы площадь имеющейся квартиры с учетом всех зарегистрированных в ней домочадцев была ниже той нормы, которая утверждена в регионе страны, где проживает семья. Также, чтобы  подготовить все документы, следует заранее ознакомиться с их списком в местной администрации.

Как встать на расширение жилья. Формат заявления на расширение жилплощади

Как встать на расширение жилья. Формат заявления на расширение жилплощади

Несмотря на то, что молодой семье не просто встать на ноги, особенно с ребенком, в России существует программа, направленная на обеспечение доступным жильем семей или предоставление расширения жилья молодой семье.

Этот актуальный вопрос решается путем принятия федеральных программ по доступному приобретению или строительству жилья, и поддержке проекта на региональном уровне.

Сам факт реализации подобных кампаний имеет ряд претензий и вопросов, но то, что программа по экономному жилью существует и действует, оставляет положительный след по мере воплощения его в жизнь.

Субсидия от государства, как вариант для возможности расширения жилья молодой семье

Дотации, выражающиеся в материальном эквиваленте, молодые семьи могут получить на покупку или строительство жилья в следующих случаях:

  1. один из родителей в семье с детьми, или один из супругов в бездетной семье являются гражданами Российской Федерации;
  2. доход семьи составляет не менее необходимого минимума для погашения ипотеки или жилищного кредита.

    но более разовой жилищной дотации;

  3. на момент признания семьи, нуждающейся в жилье по программе “Доступное жилье молодой семье”, каждому из супругов или одному родителю в неполной семье, исполнилось менее 35 лет;
  4. семья, или один из ее членов, числится на учете, как нуждающийся в жилье или его расширении;
  5. площадь жилья, приходящаяся на одного члена семьи, составляет менее 18 кв. м на человека.

Размер жилищной дотации корректируется в зависимости от региона проживания и составляет, для семей с детьми – не менее 35% от средней стоимости жилья в области, а для бездетных молодых семей – 30% от средней стоимости.

Оформление документации, постановка в очередь и прочие нюансы происходят по месту жительства в городской администрации.

Формальности и реалии проекта по доступному жилью для молодых семей

Оформленная и полученная жилищная субсидия для молодых семей может быть использована следующим образом:

  1. выплаты части суммы по выплате за строительство дома застройщику;
  2. погашения взносов по ипотечному кредиту;
  3. расчет за жилищный кредит, полученный до 2011 года.

Учитывая постоянный рост цен на жилье и срок ожидания молодых семей в очередях по несколько лет, участников в программе “доступное жилье молодой семье” с каждым годом становиться все меньше.

Тем не менее, сама направленность программы позволяет надеяться на то, что у семей, остро нуждающихся в жилье, все же появиться возможность приобрести его на льготных условиях, или оформить ипотеку на покупку или строительство частного дома или квартиры.

Вся необходимая информация по реализации проекта и предоставлении пакета документов находится на сайте городской администрации или в департаменте жилищного обустройства, непосредственно при личном обращении.

Молодым семьям очень сложно приходится на сегодняшний день во многих вопросах. До того, как они смогут нажить имущество и обеспечить достойную жизнь себе и своим будущим детям…

Кто имеет право на расширение жилплощади.

Комфортное проживание в жилище возможно только при условии наличия достаточной площади, которая определяет личное пространство для полноценной жизнедеятельности людей.

Различные ситуации в виде необходимости проживания с престарелыми родителями, пополнение в семье, или подрастающие дети, могут потребовать расширения жилой площади.

Решить проблемы, связанные с недостатком квадратных метров можно несколькими способами.

Малоимущая семья имеет право подать заявление и воспользоваться помощью муниципальных органов, размер и форма которой определяется индивидуально. В случае, если площадь квартиры не соответствует определенным нормам проживания, принятым в определенном регионе, семья может претендовать на увеличение жилплощади.

Хорошее материальное положение семей позволяет использовать ипотечные кредиты, воспользовавшись лояльными условиями займа, или совершить обмен своего жилья с доплатой.

Варианты увеличения существующей жилплощади.

Способ решения проблемы и куда можно обратиться во многом зависит от условий проживания. Собственник загородной недвижимости имеет право воспользоваться несколькими вариантами расширения жилищных условий.

применить строительные технологии по эргономике планировки жилья.

возвести пристройку в частном доме.

достроить дополнительный этаж в загородной собственности.

Первый вариант предусматривает максимальное использование каждого метра. Можно выполнить увеличение жилплощади за счет устранения ненужных перегородок ведущих на балкон, реконструкции стен.

Обитатели многоэтажных домов присоединяют различные технические помещения: чердаки, кладовки, бытовки, колясочные, подвалы.

Во избежание исков и недовольства остальных жильцов потребуется изначально составить и подать заявление, собрать подписи, делегирующие право занять вспомогательное помещение для жилищных потребностей.

Правильно оформленная документация в БТИ оградит от штрафов и взысканий за несанкционированную перепланировку жилья. Проживая в загородной недвижимости намного проще расширить жилое пространство.

Достаточно лишь составить и заверить в местных органах заявление на проведение работ, заверить проект и достроить жилую площадь. Количество и размер комнат в пристройке не ограничиваются, для качественной эксплуатации понадобится провести необходимые коммуникации.

Используя те же материалы, какие применялись для основного строения, пристройка будет выглядеть совершенно органично.

Увеличение этажности дома один из эффективных способов расширения загородной недвижимости. Рекомендуется заранее просчитать нагрузку на основную конструкцию и подобрать оптимальный вариант надстройки.

Ознакомившись с проектом строения, следует определить, какие необходимо провести предварительные работы, укрепление несущих стен, или фундамента.

Возведение второго этажа, или мансардного помещения поможет качественно решить проблему с недостающими метрами жилой площади.

Порядок постановки на очередь: необходимый статус и заявление.

Получить право на расширение жилплощади, можно получив необходимый статус для улучшения жилищных условий, воспользовавшись муниципальной поддержкой.

Жилищный Кодекс предусматривает защиту и помощь гражданам в соответствии с принятым законом. Статьи Кодекса четко определяют категории населения, имеющие основания для положительного решения по изменению жилищных условий.

Также существуют основания, определяющие отказ от предоставления социального жилья по договору найма.

Существует определенный порядок назначения улучшающих изменений условий проживания, или возможного выделения новой жилплощади. После получения статуса нуждающегося в жилье, нужно подать заявление и встать на очередь.

Муниципальные органы тщательно рассматривают все документы на расширение жилплощади и выносят окончательный вердикт. Заявитель имеет право получить ответ в официальной форме, на рассмотрение по закону полагается 30 дней.

В случае подтверждение статуса и наличия объективных причин на помощь, заявителя ставят на очередь, подтверждая его право на расширение жилплощади. Возможности муниципалитета довольно ограничены, ведь количество нуждающихся значительно превышает выделяемые средства. Заявители вынуждены ожидать своей очереди на протяжении нескольких лет.

Главные претенденты на расширение жилья.

Улучшение жилищных условий за счет государства доступно для определенных категорий граждан.

лица, не имеющие в собственности жилплощадь, или не использующие соглашение социального найма.

граждане, какие проживают в аварийных жилищных условиях.

при наличии у родственников, членов семьи заразных заболеваний, делающих совместное проживание невозможным.

жилье не соответствует общепринятым нормам на каждого проживающего.

семьи, проживающие на одной площади, не являются родственниками.

Вне очереди претендовать на улучшение жилищных условий могут лица с тяжелыми хроническими заболеваниями и граждане, проживающие в аварийных домах, непригодных для жизни.

Государственная политика остро нацелена на сокращение неблагополучных в социальном плане категорий. Предоставляются сертификаты на новое жилье, упрощаются условия и правила получения ипотечных кредитов, оформляются договора найма социального жилья, субсидии.

Все категории граждан, нуждающиеся в улучшении должны знать, куда обращаться, чтобы подать заявление.

Необходимая документация.

Местные муниципальные жилищные органы определят объективность причины подачи документов, которые нужны, чтобы встать на очередь, и выполнят регулятивную функцию, выделяя оптимальный вид программы в каждом отдельном случае. Заявление должно быть дополнено.

справками БТИ.

документами, подтверждающими право на жилье.

проживание в загородной недвижимости, или пригороде, потребует наличия выдержки из домовой книги.

удостоверяющими личность документами.

медицинскими заключениями, подтверждающими наличие тяжелых заболеваний.

данными с места трудовой деятельности, учебы.

Куда обращаться при желании получить одноразовую помощь от государства в виде субсидии для покупки загородной недвижимости, или квартиры, можно узнать в региональных органах власти.

Расширение жилплощади: кто имеет право на субсидию на расширение, какие документы нужны и как подать заявление на участие в программе

Как встать на расширение жилья. Формат заявления на расширение жилплощади

Цены на жилье каждый год стремительно растут. Сейчас в среднем по стране цена за 1 кв. метр равна 70 тысячам рублей. Вот и считаем: за квартиру в 40 кв. метров необходимо будет заплатить 2,8 млн. Такими деньгами обладают не все.

Поэтому в некоторых случаях жильцы добиваются расширения жилплощади за счет государства.

Что это за случаи и кто имеет право на расширение жилплощади, что нужно сделать для того, чтобы попасть в эту программу — со всем этим разберемся в статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону
+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28 

Это быстро и бесплатно!

Суть программы

Помогает государство не всем. Если вам, как Филиппу Филипповичу Преображенскому, не помешала бы еще отдельная, восьмая комната под библиотеку, то с этим госорганы сделать ничего не смогут: хотите — покупайте. Попасть в данную программу может только принадлежащий к льготной категории гражданин.

Справка. Все категории прописаны в ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Определив, что вы имеете право на получение дополнительных метров жилплощади, необходимо в соответствии со ст. 52 Жилищного кодекса подать заявление в надлежащий орган и встать в очередь. Очередь эта движется медленно, но верно, поэтому все, кто уже попал в нее, добьются расширения собственного жилья.

Часто государство помогает нуждающимся следующим образом:

  1. Ипотека по сниженным процентам.
  2. Обеспечение граждан субсидиями на расширение жилищных условий (первый взнос ипотеки или помощь при самостоятельной покупке квартиры).
  3. Организация социальных программ по увеличению жилой площади.
  4. Предоставление жилья согласно договору соцнайма.
  5. Материальная помощь по стороны государства при индивидуальной покупке квартиры.
  6. Организация социальных программ по распределению жилья среди нуждающихся граждан.

Льготные категории

В помощи нуждаются те, кто сам не может обеспечить себя достойными условиями проживания. Это логично.

Ведь невнимательность государства к судьбам многодетных семей, малоимущих граждан, инвалидов и других нуждающихся категорий может привести к увеличению смертности, преступности и общему недовольству населения.

Да и по Конституции Российская Федерация — государство социальное, а значит, должно обеспечивать своих граждан социальными благами.

К гражданам, имеющим право на расширение жилплощади, относятся:

  • молодые семьи — только что созданные семьи с детьми или без детей, полноценные или нет, не имеющие в собственности необходимого жилья, могут смело обращаться за помощью к государству (к только что созданным относятся только семьи молодых людей — женящиеся пожилые на льготы рассчитывать не могут). Программы по расширению жилья для молодых семей в нашей стране — не редкость;
  • малоимущие семьи — малоимущей признается та семья, у которой сумма дохода на каждого члена ниже прожитого минимума, при этом она не должна иметь собственного жилья (наследственного, выигранного или любого другого); тогда государство обеспечит такую семью квадратными метрами в соответствии с минимальными показателями на каждого ее члена;
  • многодетные семьи — наверное, одна из самых требовательных к жилплощади льготных категорий, ведь без необходимых квадратных метров нормальное развитие детей просто невозможно;
  • инвалиды и их родственники — к данной категории относятся нетрудоспособные граждане или те, кто за ними ухаживает, ведь самостоятельно заработать на жилье они не могут;
  • ветераны ВОВ.

Несмотря на то, что при получении дополнительных квадратных метров существует определенная очередь, в некоторых случаях по ней можно двигаться быстрее остальных. Одним из таких может являться проживание в аварийном доме.

Может пригодиться:

Где можно посмотреть список очереди на земельный участок для многодетных семей

Как попасть в очередь

Очередь продвигается очень медленно. Для примера, в некоторых списках до сих пор ждут улучшения условий те, кто попал туда еще во время существования СССР, т.е. почти 30 лет назад. Процесс замедляется потому, что одного общего, окончательного документа нет.

Особенности. Каждый муниципалитет, администрация или другой орган местного самоуправления составляет и ведет такие очереди самостоятельно. На законодательном уровне этот момент никак не регулируются. Отсюда и все проблемы. Поэтому на вопрос, как встать на очередь на расширение жилплощади правильно и без проблем, конкретного ответа нет.

Существует порядок действий, как подать на расширение жилплощади, придерживаться которого не обязательно, но для успеха дела будет полезно:

  1. Самостоятельно определить, есть ли шанс получить от государства льготу.
  2. Поняв, что к льготе вы принадлежите, нужно определить, сколько дополнительных метров вам необходимо. Разделите общую площадь нынешней квартиры на число проживающих в ней членов семьи. Полученный результат нужно сопоставить с социальными нормами. Если ваша цифра меньше, смело подавайте заявление.
  3. Даже если вы видите, что подавшие заявление несколько лет назад все еще находятся на том же месте и видимых шансов получить от государства помощь практически никаких, не отчаивайтесь. Заявление подать стоит. Вдруг повезет.

Какие документы нужны для расширения жилплощади

Если оформлением списков и ведением очереди занимаются органы местного самоуправления, то они же определяют и список необходимых для постановки на учет документов. Поэтому в каждом отдельном субъекте список этих документов может отличаться от списка документов другого субъекта или образования. Но чаще всего необходимо предоставить следующие:

  • выписку из БТИ (Бюро техорганизации);
  • документы, подтверждающие право собственности на нынешнюю квартиру;
  • выписку из домовой книги, если гражданин живет в собственном доме;
  • документ, удостоверяющий личность (только паспорт РФ, т.к. иностранцы на получение помощи от государства права не имеют);
  • если необходимо, врачебные подтверждения наличия тяжких болезней;
  • справку с работы или из образовательной организации;
  • информацию о состоянии семьи (свидетельство о браке или его расторжении, состав семьи, если вы хотите участвовать, например, в программе на расширение жилищных условий молодой семье, и т.д.).

В разных ситуациях пакет документов необходимо будет предоставить в разные государственные учреждения. За более подробной информацией нужно будет обратиться в местную администрацию. Не лишним будет сходить в местное отделение соцзащиты, чтобы проконсультироваться по имеющимся у вас льготным условиям.

Нет никаких проблем и в том случае, если вы не можете физически обратиться в местную администрацию или другой необходимый орган. Сделать за вас это может уполномоченный. Также оформить заявку можно через любой МФЦ или вовсе загрузить все на сайт госуслуг. Однако нужно помнить, что такая возможность есть не на всей территории России.

Заявление

Для постановки на очередь нужно заявление. Проблем с ним обычно не возникает, так как оно заполняется не самостоятельно, а вместе со специалистами. Однако для электронной подачи заявки написать его нужно от руки. Необходимо помнить о следующих пунктах:

  • все необходимые данные о льготе и гражданах-льготниках;
  • информация о владении ими каким-либо жильем;
  • официальная просьба об обеспечении свободными метрами или финансами на покупку жилья.

Также с образцом заявления на расширение жилплощади и порядком действий вы можете ознакомиться на нашем сайте.

Заключение

Практически увеличение жилищной площади на данный момент наиболее вероятно лишь в крупных городах России, конкретнее в Санкт-Петербурге и Москве. В остальных городах процесс протекает значительно медленнее. Однако это не повод бездействовать.

Увеличение жилплощади за счет государства реально. Главное, сделать все со своей стороны грамотно.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28 

Это быстро и бесплатно!

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.